宅建の通信講座おすすめは？ 伊藤塾がわかりやすいと支持される理由
基本情報
民法や宅建業法の条文を読んでも、抽象的すぎてなかなか頭に入らない。働きながら独学で進めようとしても、何にどれだけ時間をかければいいか判断がつかず、途中で立ち止まってしまう。そう感じている受験生は少なくありません。
伊藤塾の【宅建士合格講座】は、法律資格指導30年（司法試験合格占有率90.6%：伊藤塾2025年度実績）の専門校が設計した通信講座。1コマ30分・全110回の講義と問題演習アプリ・模試がすべて39,800円で揃い、制度趣旨を重視した体系的な学習で最短合格を目指せます。
本記事では、伊藤塾が「わかりやすい」と支持される理由を3つの講義アプローチ（実務家講師による具体的解説・制度趣旨重視の学習法・ゴロ合わせ暗記）から掘り下げます。さらに、全110回のうち45回を権利関係に充てる独自カリキュラムの設計思想、スクーリング・個別カウンセリング・オンライン質問会を含むフォロー体制、そして実際に合格した受講生のインタビューを順に解説します。初めて宅建に挑戦する方から再チャレンジの方まで、自分の学習スタイルに合った受講方法を選ぶ判断材料として活用してください。
【目次】
1. 宅建士試験は法律の試験 伊藤塾が強い理由とは
伊藤塾の【宅建士合格講座】は、法律資格指導30年・司法試験合格占有率90.6%（2025年度・伊藤塾実績）の「法律資格専門」の受験指導校が設計した通信講座です。
宅建士試験は「不動産系の資格」と思われがちですが、出題範囲のほとんどは法律知識であり、法律の教え方に特化した指導ノウハウが、初学者でも短期合格できるカリキュラムに直結しています。
2. わかりやすいと評判の宅建講義 実務家講師が教える3つのアプローチ
伊藤塾の【宅建士合格講座】が「わかりやすい」と支持される理由は、3つのアプローチの組み合わせにあります。実務家講師が現場エピソードを交えて条文を解説し、「なぜこのルールがあるのか」という制度趣旨の理解を徹底したうえで、つい後回しになりがちな暗記事項をゴロ合わせで定着させる設計です。
以下で順に説明します。
2-1. 実務家講師による現場エピソードを交えたわかりやすい講義
伊藤塾の「宅建士合格講座」を担当するのは、法律家として最前線で活躍する現役の実務家講師です。
講師自身が宅建業の現場で経験したエピソードを交えながら展開することで、抽象的な条文がリアルなイメージとして定着するような講義を行っています。
売買契約や重要事項説明の場面で実際にどのようなやり取りが行われるのかを具体的に語るため、「なるほど、だからこの条文があるのか」と腑に落ちる瞬間が増え、学習そのものが楽しくなります。
現場の話が豊富な講義が、合格後のイメージづくりにも役立ったと話す合格者も多いです。
合格者の声
実際に不動産業をされている先生も講義をされるため、 実務の話を講義で聞くことができることは、合格後をイメージできて良かったと思いました。（山岡 秀さん）
2-2. 他の通信講座とは一線を画する制度趣旨を重視した学習アプローチ
伊藤塾が一貫してこだわっているのが、「この制度は何のためにあるのか」という制度趣旨を理解することです。
法律とは、簡単にいえば「日常の困りごとを解決するために作られたルール」です。そのため、「なぜこのルールが存在するのか（制度趣旨）」が分かれば、単なる暗記ではなく一本筋の通った知識として頭に残りやすくなります。
この制度趣旨を重視したアプローチこそが法律学習の急所であり、伊藤塾がこれまで法律系の難関資格で圧倒的な合格実績を出し続けている最大の理由といってもよいでしょう。宅建士合格講座でも、この制度趣旨の理解を徹底しているため、丸暗記で臨む受験生とは、一線を画した実力が身につきます。
2-3. ゴロ合わせを活用した楽しく覚えられる暗記法
伊藤塾では、暗記の負担を最小限に抑えるためにゴロ合わせによる暗記を推奨しています。合格率15〜18%前後で推移する宅建士試験では、どれだけ理解を重視した学習を積んでも、最終的に暗記が必要な場面は必ず生じます。
つい後回しにしがちな暗記事項も、楽しく覚えていくことで、他の受験生が取りこぼす1点、2点を確実に拾えるようになります。
3. 宅建士試験合格のために設計されたカリキュラム
伊藤塾の【宅建士合格講座】は、最短で合格するために何が必要で何が不要かを徹底的に見極めたうえでカリキュラムを設計しています。
3-1. 膨大なデータから得られた合理的な学習戦略
伊藤塾では、宅建士試験における膨大なデータを保有しています。合格者のみならず不合格者のデータまで精査することで、短期間で合格するために必要な学習戦略を組み立てています。
宅建士試験は、働きながら合格を目指す人も多い試験です。勉強時間を満足に確保できない中で「合格」という最高の結果を掴み取るためには、合理的な学習戦略が欠かせません。
伊藤塾の「宅建士合格講座」では、合格に必要な知識を過不足なく学べる講義に加え、正解を導き出す「解法スキル」や本試験までの最適な学習の進め方までアドバイスしています。配布されたテキストと講義だけに集中すれば合格できるカリキュラムが組まれているため、市販の教材を別途購入する必要はありません。
3-2. 宅建の出題傾向を分析した反復学習しやすい良問に厳選した問題演習
宅建士合格講座の過去問演習では、近年の出題傾向を踏まえた良問だけを厳選して出題しています。悪問・奇問を排除しているため、繰り返し解く復習教材としても効果的です。
さらに講義内では、実際の問題に対して「どこに着目し、どう考えて解くのか」という思考の手順まで丁寧に示していきます。条文のルールを基準に正誤を判断する力を、演習を通じて確実に身につけることができます。
3-3. 権利関係に講義時間の約半分を投入する手厚いカリキュラムの全体像
宅建士試験で最も差がつく科目は権利関係です。
苦手とする受験生が非常に多い科目ですが、だからこそ得意にできれば大きく差をつけることができます。さらに、権利関係の中心となる民法は法律学習における「国語」のような存在でもあります。宅建業法など他科目の理解にも直結するため、配点以上に、時間をかけて学ぶ価値のある科目です。
伊藤塾の宅建士合格講座では、全110回の講義のうち45回を権利関係に充て、さらに全15回の「復習アシスト講義」を用意しています。講義で体系的なインプットを行い、復習アシストで実際の問題での問われ方を毎回確認していくため、着実に得点できる力が身につきます。
| カリキュラム | 時間数 (1回30分) | 担当講師 |
| 学習ガイド | 1時間 （2回） | 井内講師 |
| 権利関係 | 22.5時間 （45回） | 磯村講師 |
| 権利関係 (復習アシスト) | 7.5時間 （15回） | 磯村講師 |
| 宅建業法 | 15時間 （30回） | 井内講師 |
| 法令上の制限 | 12.5時間 （25回） | 磯村講師 |
| 税・その他 | 5時間 （10回） | 磯村講師 |
| 過去問演習編 | 2時間 （4回） | 井内講師 磯村講師 |
| 直前予想模試 | 1回 (模試＋解説 講義) | 井内講師 磯村講師 |
3-4. 1コマ30分・倍速なら15分！スキマ時間で学べる通信講座
伊藤塾の講義は原則1コマ30分で構成されています。2倍速で視聴すれば1コマ15分で受講できるため、通勤時間やお昼休みといったスキマ時間でも無理なく学習を進められます。
理解が不十分な部分は繰り返し視聴し、すでに理解できている部分は倍速で流すなど、自分の理解度に合わせて自由に受講できるため、忙しい社会人でも自分のペースで着実に合格を目指すことができます。
3-5. 独自開発した問題演習アプリ「It’s D」で社会人の学習を強力にサポート
伊藤塾が、可処分時間の少ない社会人受験生のために開発したのが、オンラインで演習を完結できる独自アプリ「問題演習アプリ It’s D」です。
「一問一答」形式と「四肢択一」形式の両方に対応しており、講義直後は一問一答で復習、一通り学習した後は四肢択一で本試験に近い形式で演習するなど、学習の進捗に合わせた使い方が可能です。学習開始から試験直前まで、皆さまの宅建士試験合格を強力にサポートします。
4. 通信講座でも最後までやり遂げられる万全のフォロー体制
通信講座の最大のデメリットは、一人で学習を続けなければならないことです。
伊藤塾の宅建士合格講座では、受講生が試験当日まで挫折しないために万全のフォロー体制を整えています。
4-1. スクーリング・オンライン質問会で受講生・講師とつながれる
伊藤塾では、5月・8月に校舎でのスクーリングを開催しており、講師や他の受講生とリアルに交流しながらライブ講義を受けることができます。
さらにZoomを使ったオンライン質問会では、自宅にいながら講師に直接質問が可能です。
一人で学ぶ通信講座でありながら、講師や仲間とのつながりを感じられる環境が整っています。
4-2. 個別カウンセリングで通信講座の不安を解消
「今の学習ペースで間に合うのか」「復習の仕方が合っているのか」といった不安は、一人で抱え込むほど大きくなるものです。
伊藤塾では予約制の個別カウンセリングを用意しており、講師や合格者に対して学習スケジュールの相談や勉強法のアドバイスを受けることができます。自分の状況に合った具体的な指針がもらえるため、迷いなく学習を進めることができます。
4-3. メールマガジン「宅建コンパス」やYouTubeチャンネルで情報発信
伊藤塾では毎月配信のメールマガジン「宅建コンパス」を通じて、合格に役立つ最新情報や勉強方法、さらには宅建士の実務の話まで、幅広い情報を受講生に届けています。
また、YouTubeの伊藤塾宅建士試験チャンネルでも、学習戦略や勉強法、宅建士の実務の話など、合格に向けた実践的な情報を随時発信中です。
講義以外の場面でも受講生を支え続ける仕組みが、学習を最後まで継続するための大きな後押しになります。
5. 宅建士から行政書士・司法書士へ！Wライセンスの土台が身につく
伊藤塾では、Wライセンスの取得を目指す受験生を応援しています。
キャリアアップを目指したい方や、不動産関連の仕事の幅を広げたい方には、賃貸不動産経営管理士や行政書士などの資格取得もおすすめです。伊藤塾には各資格試験の講座も用意されているため、宅建士合格後にそのままステップアップを目指すことができます。
また、法律系の国家資格は出題範囲が重なっているケースが多く、宅建士試験で学んだ知識が他の資格試験の勉強に役立つことも多いです。宅建士試験の過程で身につけた「法律の考え方」は、Wライセンスを取得する際の大きな武器となるでしょう。
※宅建士とのダブルライセンスについて詳しく知りたい方は、こちらもあわせてご覧ください。
6. 宅建士合格講座を担当する実務家講師「純也＆スバル」
伊藤塾の【宅建士合格講座】を担当するのは、井内絢也（いのうち じゅんや）講師と磯村英昂（いそむら ひでたか）講師の2名です。
ともに宅建業を営む現役の実務家であり、受講生からは「純也＆スバル」の愛称で親しまれています。（※「スバル」は磯村講師の名前の「昂」が「昴（スバル）」に似ていることから、井内講師がそう呼び始めたことに由来しています。）
関西弁で親しみやすく語りかける井内講師と、制度趣旨や比較・体系化をロジカルに解説する磯村講師。タイプの異なる2人がタッグを組むことで、理解・暗記・モチベーション維持のすべてをカバーする講義が実現しました。
6-1. 井内絢也（いのうち じゅんや）講師
宅地建物取引士・行政書士・海事代理士・マンション管理士など数多くの資格を持ち、伊藤塾での講師歴は10年以上のベテランです。行政書士井内絢也事務所を開設し、宅建業・運送業・行政書士業務を手がける実務家でもあります。
担当科目は宅建業法。豊富な実務経験から生まれる「わかりやすい具体例」を使った講義は、法律を身近に感じさせてくれると受講生から高い評価を得ています。
「1回で覚えられなくても、何度も繰り返せばいい。合格する人は特別賢いわけではなく、繰り返しの回数が違うだけ」という自身の学習経験に基づくアドバイスは、学習に行き詰まった受験生の大きな励みになっています。
YouTubeチャンネル「Junyaの宅建カフェ」では、コーヒーを飲みながらリラックスした雰囲気で宅建にまつわる有益な情報を発信中です。
【「わかりやすい具体例」を活用した講義で、難解な法律を身近でわかりやすく】
2005年 宅地建物取引主任者試験合格
2006年 行政書士試験合格
2007年5月 行政書士井内絢也事務所を開設
2010年 行政書士試験の受験指導開始
→井内 絢也(いのうち じゅんや) 講師 のプロフィール
6-2. 磯村英昂（いそむら ひでたか）講師
行政書士・宅地建物取引士・司法書士の3つの資格を持ち、アローベア行政書士・司法書士事務所・不動産の代表を務める実務家です。担当科目は権利関係・法令上の制限・税その他と、宅建業法以外の全科目を受け持っています。
「法律は困りごとに効く薬」を合言葉に、制度趣旨の理解を徹底した講義を展開。写真や図表を豊富に使ったパワーポイント資料も提供しており、市街化調整区域や建築構造といったイメージしにくいテーマも視覚的に理解できるよう工夫されています。
さらに2026年の講座では、よりわかりやすいテキストを目指して権利関係のテキストを100ページ以上の大幅改訂。「知らない問題が出た時にも帰ってこれるテキスト」を実現するために、内容の充実化に取り組んでいます。
YouTubeチャンネル「宅建士試験⚡一撃⚡チャンネル」では、1テーマ5分程度のワンポイント解説動画を配信中です。
【『学習の時間』を『大切な時間』に】
2019年度 行政書士試験合格
2021年度 宅地建物取引士試験合格
2022年度 司法書士試験合格
2023年 簡裁訴訟代理等関係業務認定会員
現在、アローベア行政書士・司法書士事務所・不動産代表
→磯村 英昂（いそむら ひでたか）講師 のプロフィール
7. 「伊藤塾で良かった」宅建士合格講座を利用した合格者の声
実際に伊藤塾の講座を活用して合格を手にした合格者の声をご紹介します。
合格者の声① 山岡 秀さん
伊藤塾のおかげで行政書士試験に合格することができたと感じていたため、宅建士試験を受験しようと思った際、伊藤塾以外は考えませんでした。講義は、分かりやすく丁寧で、 不動産について完全に素人の私でも、内容がスッと頭に入ってきました。教材は、一見するとシンプルな印象を受けますが、 合格に必要な内容に絞り込まれており、不足はありませんでした。講師の方々は、講義が分かりやすいのはもちろん、本試験で狙われやすいところ、引っかけのポイント等を 的確に教えてくださるため、とても頼もしい存在でした。実際に不動産業をされている先生も講義をされるため、 実務の話を講義で聞くことができることは、合格後をイメージできて良かったと思いました。
合格者の声② 北島 嵩久さん
講義や教材、フォロー体制がとても充実していると感じたため、引き続き、伊藤塾で法律の学習を継続していきたいと思ったため受験しました。理解が不十分だと感じた分野について、その分野が本試験で出題されたら 確実に正答できると自信が持てるまで、繰り返し講義を聴講しました。
志水先生から学んだことを宅建の本試験でも活かすことができました。井内先生の実務家としての視点や経験を交えながら講義をしていただけたので、記憶に定着しやすく、より効果的な勉強ができました。磯村先生の講義は毎回熱が入っており、学習を継続させていく上でモチベーションになりました。合格まで導いていただきありがとうございました。
合格者の声③ S Tさん
法律系資格で高い合格実績を誇り、司法書士試験や行政書士試験の対策講座の講師陣がオムニバス形式で講義を行うため、合格後に他の法律系資格へステップアップする際に、 講師の方々との相性を知ることもできて良いと思い受講しました。 教材がＰＤＦファイルでも展開されていたため、タブレット端末を利用して移動中や休憩時間に 効率よく学習を進められました。スクーリングでは、勉強のモチベーションが下がりがちな時期に良い刺激を得ることができました。 １コマ３０分程度で、通勤時や昼休みのスキマ時間に学習しやすく、特に権利関係の宇津木講師と総復習講義の磯村講師の講義は、限られた時間内で重要事項のエッセンスをギュッと詰め込んだ講義内容だったので、繰り返し聴くことで理解が進みました。井内講師の宅建業法の講義では、宅建業の実務家としての経験をふまえたイメージしやすい講義が展開され、私のような業界外の人間にも理解しやすかったです。また、志水講師の法令上の制限の講義では、広範かつ複雑極まる学習内容について、ヤマ当てのようなことはせず網羅的に扱っていたため、本試験の国土利用計画法の出題で「事前届出制」が扱われた際も冷静に対処することができました。
7-1. 【宅建士試験】1講義30分、3か月の勉強で見事合格！2023年度宅建士試験合格者インタビュー。行政書士講座で合格した学習ノウハウが活きた
7-2. 約半年の勉強で見事合格！2024年度宅建士試験合格者インタビュー
7-3. 宅建士・賃貸不動産経営管理士試験同年合格！～行政書士も合格済みで３つの資格をどう活かしていくのか～
8. 伊藤塾の宅建士合格講座は講義・教材・フォロー・模試のすべてが揃って39,800円
伊藤塾の【宅建士合格講座】の受講料は39,800円です。
この価格で、本編全110回の講義に加え、復習アシスト15回・過去問演習4回・学習ガイド2回、直前予想模試1回、問題演習アプリ「It’s D」、オリジナルテキスト・厳選過去問集、さらにスクーリング2回・オンライン質問会・個別カウンセリングまで、合格に必要なすべてが揃っています。追加料金は一切かかりません。
担当の磯村講師もこの受講料を初めて聞いた時、「ありえない値段。金額以上のものであることは間違いない。」と驚いたそうです。伊藤塾が宅建士合格講座に対して本気だからこそできる価格設定です。
これから宅建士試験の合格を目指す方は、ぜひ一緒に頑張りましょう。伊藤塾の宅建士合格講座が、あなたの挑戦を力強くサポートします。
9. 宅建士試験に関するよくある質問（FAQ）
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法律の知識がまったくない初学者でも合格できますか？
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はい、宅建士試験は今まで法律に全く触れたことがない方でも合格できる試験です。正しい方向の学習を継続できれば、誰でも短期間での合格を目指せます。
伊藤塾の宅建士合格講座では、法律初学者から法律を学んだことがある方まで、幅広い方が満足できる講座を用意しています。実際に、今まで法律を学んだことがない多くの方が、伊藤塾の講座を利用して短期合格を掴み取っています。
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最短どれくらいで合格できますか？
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一般的には、合格までに「300時間〜500時間」の勉強が必要だと言われています。例えば300時間で計算すると、1日2時間程度の勉強で5か月〜7か月程度かかる計算になります。
とはいえ、人によって1日に取れる勉強時間は異なりますし、得意・不得意も異なります。正しい方向の勉強で無駄を省いた勉強法を確立できれば、300時間もかからずに合格を手にすることも十分可能です。※宅建士試験合格のための勉強時間について詳しく知りたい方は、こちらもあわせてご覧ください。
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働きながらでも合格できますか？
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はい、宅建士試験は、フルタイムで働きながらでも十分合格が目指せる試験です。実際に伊藤塾の合格者の多くは、フルタイムで働きながら合格を手にしています。
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宅建士試験の難易度はどれくらいですか？
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2025年度（令和7年度）の宅建士試験の合格率は18.7％（※不動産適正取引推進機構）です。受験者の約5人に1人しか合格できない試験であり、難易度の高い国家資格だと言えます。
とはいえ、この合格率は、まだ試験範囲の勉強が終わっていない状態で受験する「お試し受験生」などの結果も含まれているものとなります。
準備万端で試験に臨んでいる受験生はそこまで多くはないことを考えると、実際の合格率はもう少し高くなると推測できます。※宅建士試験の難易度について詳しく知りたい方は、こちらもあわせてご覧ください。
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1日の勉強時間はどれくらい必要ですか？
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1日にどれくらいの勉強時間が必要かは、人によって異なります。勉強時間をかければ必ず合格できる訳ではないので、「時間」よりも「質」を重視した勉強を心がけましょう。
参考までに、平日はスキマ時間も合わせて2時間、土曜日に5時間勉強した場合、6か月で384時間ほど勉強時間を確保できる計算になります。
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春から始めてその年の宅建士試験に合格できますか？
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はい。可処分時間に応じた適切な学習の進め方を選択していけば、春からでも十分宅建士試験に合格することができます。
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勉強に使える時間が限られていますが、どのように受講すればいいですか？
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伊藤塾の宅建士合格講座では、可処分時間に応じた2つの受講方法を提案しています。1日2時間半ほど確保できる方は、権利関係から講座設計通りの順番で受講するのがおすすめです。
一方で、1日1時間ほどしか確保できない方（平日1時間・土日3時間など）は、学習コスパの高い宅建業法から始め、最後に権利関係を計画的に完了させる方法が有効です。自分の生活に合った進め方を選ぶことで、無理なく合格を目指せます。
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再チャレンジも可能ですか？
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はい、過去に宅建士試験の勉強をしていた方でも、再チャレンジは可能です。伊藤塾の宅建士合格講座では全科目を網羅的に学べるため、知識の抜け漏れを防ぐことができます。
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テキストや問題集は他に必要ですか？
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いいえ、伊藤塾の教材だけで十分合格が可能です。むしろ、別の教材に手を広げると基礎的な知識が定着しなくなってしまい、かえって得点力を身につけられなくなります。
伊藤塾の講座では、宅建士試験で出題される全科目、全範囲について必要十分な情報をまとめたオリジナルテキストを使用します。「これだけで宅建士試験に合格できる」という内容になっていますので、安心してご受講ください。
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苦手な「法令上の制限」も克服できますか？
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伊藤塾の宅建士合格講座では、25回分の法令上の制限に関する講義が設けられています。苦手科目として挙げる人も多い法令上の制限ですが、必要な情報が体系的にまとまったテキストや、具体例を用いてわかりやすく説明してもらえる講義があれば、法令上の制限を得点源にすることも可能です。
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「5問免除科目」の対策もしてくれますか？
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はい、統計問題や宅地建物取引業者数などについても、本試験で得点するための方法をお伝えします。
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途中で挫折しそうになったときのサポートはありますか？
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はい、伊藤塾では、受験生が試験当日までモチベーションを保てるような取り組みを行っています。オンライン質問会やスクーリング、カウンセリング制度などで受講生を徹底的にフォローします。他の受験生と切磋琢磨しながら合格を目指せる環境が整っているので、ぜひ安心して伊藤塾で合格を目指してください。
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講義を体験することはできますか？
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はい、宅建士合格講座の体験講義をYouTubeにて公開しています。気になる方は、実際に講義風景をチェックしてみてください
10. 宅建の通信講座は法律資格指導30年の伊藤塾がおすすめ
宅建士試験の出題の大半は法律知識であり、通信講座選びには法律指導に特化した実績が判断基準になります。伊藤塾の【宅建士合格講座】は、司法試験合格占有率90.6%（2025年度・伊藤塾実績）を誇る法律資格専門校が設計した講座です。
本記事で取り上げた伊藤塾の3つの特徴は次のとおりです。
- 実務家講師による現場エピソード・制度趣旨重視・ゴロ合わせの3アプローチで「わかりやすい」を実現
- 全110回・1コマ30分で権利関係45回を確保した緻密なカリキュラム設計
- スクーリング2回・オンライン質問会・個別カウンセリングを含む39,800円の価格設計
宅建士試験は、正しい戦略と質の高い教材があれば、決して恐れるに足りない試験です。法律資格の専門校として培ってきた30年のノウハウが凝縮された伊藤塾の【宅建士合格講座】を、ぜひあなたの合格へのパートナーとしてお役立てください。まずは無料体験講義で、その「本質的なわかりやすさ」を体感してみてはいかがでしょうか。
▶︎伊藤塾の宅建士合格講座【無料体験講義】はこちらからお申し込みください。
